Узаконим перепланировку квартиры
в г. Тула и Тульской области

Юристы по перепланировкам
13 лет опыта - Экспертная консультация
Гарантия результата
Скидка 25% при заказе услуг с сайта

Узнайте, как узаконить перепланировку
Получите консультацию юриста
с опытом работы 13 лет
Какие проблемы решает узаконение перепланировки?
Мы поможем Вам избежать всех этих пробем
  • Вы не сможете продать квартиру в Ипотеку с неузаконенной перепланировкой
    В 90% случаях квартиру покупают в Ипотеку. Банк не одобрит сделку, если у Вас есть не узаконенная перепланировка
  • Расторжение договора Ипотеки
    Если Вы купили квартиру в Ипотеку, сделали перепланировку и не узаконили ее - банк может расторгнуть договор
  • Административный штраф на сумму от 10т.р.
    Администрация по жалобе соседей может наложить штраф и обязать Вас привести квартиру в изначальное состояние
Проблемы из-за самовольной перепланировки начинаются в тот момент, когда квартиру необходимо продать или заложить. До этого собственники могут спокойно эксплуатировать жилье годами. Узаконивание перепланировки в Туле, которая не была согласована ранее, возможно в административном порядке или через суд.
Отвечаем на вопросы
Какие последствия перепланировки произведенной без разрешения?
В последнее время почти в каждой второй квартире произведена перепланировка. Но в более 80% случаев владельцы квартир не получают разрешение на перепланировку. А неузаконенная перепланировка влечет за собой массу негативных последствий:
1.Если квартира застрахована, то страховая компания может отказать в выплате страховки.

2.Сложно продать, поскольку банки отказывают в выдаче ипотеки на покупку квартиры, в которой не узаконена перепланировка.

3.Банки не дают кредиты под залог квартиры, в которой не согласована перепланировка, и это подтверждают многие риэлторы.

4.Любая авария в доме (например, затопили соседей даже не по вашей вине), но именно вас могут признать виновным и обязать компенсировать ущерб.

5.Если вы сделали в квартире перепланировку с грубыми нарушением норм, то очень большой риск - получить предписание о проведении квартиры в первоначальное состояние. В таких случаях вы рискуете потерять дорогостоющий ремонт.

Прежде чем ввязываться в ремонт, сносить и возводить новые стены и перегородки ➡️ проконсультируйтесь с юристом, это вам поможет сэкономить массу денег.
Перепланировка, как нельзя делать?
Эта информация будет очень полезна всем владельцам квартир, которые планируют произвести ремонт.

Что категорически нельзя делать:⠀

- Переносить кухню на место жилой комнаты (имеется ввиду коммуникации: вода и канализация).

- Расширять кухню за счет жилой комнаты.

- Расширять сан.узел за счет жилой комнаты или кухни. Исключением является квартира, расположенная на 1 этаже.

-Объединять вентиляционные каналы кухни и санузла.

-Ставить дополнительную секцию батарей на балкон (лоджию).

-Делать выход из туалета в жилую комнату.

Также особое внимание необходимо обращать на перепланировки в квартирах со свободной планировкой☝
Поскольку - понятие свободная планировка отсутствует в жилищном законодательстве. Это всего лишь маркетинговый приём застройщиков.
ПОЭТОМУ - перепланировку в такой квартире необходимо согласовывать, соблюдая при этом ограничения, указанные выше.
Планируя произвести перепланировку в квартире со свободной планировкой - обязательно просите у застройщика поэтажный план такой квартиры.
Как получить разрешение на перепланировку?
Если вы планируете дорогостоящий ремонт в квартире со сносом и демонтажем перегородок и стен, то вам необходимо получить разрешение на перепланировку.
Что для этого необходимо:
  1. Заказать проект перепланировки (в проектной организации, у которой есть допуск в СРО на эти виды работ).
  2. Согласовать этот проект с Управляющей компанией.
  3. Если квартира в ипотеке, то согласовать проект перепланировки с банком.
  4. Подать заявление на получения разрешения на перепланировку с приложенным проектом через МФЦ.
  5. В течение 1 месяца Администрация должна вам выдать разрешение на перепланировку или мотивированный отказ с замечаниями, которые вы должны устранить, чтобы получить в дальнейшем разрешение.
  6. Делаете ремонт в квартире.
  7. После завершения ремонта вызываете кадастрового инженера, чтобы он замерил новые параметры квартиры и сформировал для вас технический план на жилое помещение.
  8. После того как тех.план будет у вас на руках, нужно повторно обратиться в Администрацию для получения акта о соответствии выполненной перепланировки требованиям законодательства.
  9. Администрация в составе комиссии выходит на место и проверяет соответствует ли выполненный ремонт в квартире проекту.
  10. Если у комиссии нет замечаний, то она подписывает акт и перепланировка считается узаконенной.
Узнайте, возможно ли узаконить перепланировку в вашей ситуации?
Заполните форму. Мы свяжемся с Вами в течение 1 часа в рабочее время
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности

Возьмем Ваши заботы по узаконению перепланировки на себя

Поможем решить вопрос без вашего участия
Профессиональная консультация юриста с опытом 13 лет
Нам достаточно 30-60 минут для изучения Вашей ситуации и подбора решения ведущего к результату. Мы ответим на Ваши вопросы и объясним так, что вы все поймете
Риски и последствия
Наш 13-летний юридический опыт и знания позволяют определить риски и составить план, благодаря которому этих рисков можно избежать. Нам доверили свои дела 2158 жителей Тулы, поможем и Вам!
Позаботимся о Вас
Мы выполним полный цикл работ под ключ. Вы избежите потери денег, времени и сил. Вам не нужно будет никуда ходить, мы сделаем все сами. Вы будете довольны результатом.
Кто мы
13 лет мы успешно решаем сложные вопросы по узаконению перепланировок в г. Тула и Тульской области.

Наш опыт включает в себя судебную практику по защите прав.
Выиграли 3680 дел в суде. Вся команда - профессиональные и дипломированные юристы.

Благодаря опыту в судах, мы знаем, как составить выигрышную стратегию и выиграть дело в суде.

Все, кто работает с нами получают спокойствие и уверенность в том, что его права под надежной защитой.

С уважением, Елена Александровна Валенцева,
директор юридической фирмы "Империя права".

Выигрываем дела
Узаконили перепланировку в 9 этажном доме
Сделали проход из кухни в комнату.
Увеличили коридор за счет кладовой комнаты
Достигаем результат
Узаконили перепланировку
Приводим документы в порядок
Выполняем все работы под ключ
Была выполнена перепланировка в панельном 9-ти этажном доме. А именно: увеличили ванную комнату за счет коридора
Объединили кухню и зал
Объединили кухню и зал, заложили выход из кухни в коридор. Смогли все узаконить.
Достигаем результат
Оформили перепланировку в новостройке
Объединили кухню и жилую комнату (полностью демонтировали перегородку между комнатами) получилась кухня-гостинная
Результат - квартира-студия
Убрали перегородку между кухней-гостинной и коридором в результате получилась квартира-студия
Выполняем все работы под ключ
Узаконили перепланировку в 2-х комнатной квартире
Перепланировка проведена в 2-х комнатной квартире в 5-ти этажном кирпичном доме
Объединили ванную комнату и туалет
Была демонтирована часть несущей стены между комнатой и кухней при этом выполнено усиление с помощью железной балки в проеме, объединение ванной комнаты и туалета
Показатель нашей работы - положительные решения суда
Нам доверяют жители Тулы
Как мы работаем
Решаем сложные вопросы по узаконению
перепланировок 13 лет
  • Технический паспорт
    Подготовим технический паспорт перепланируемого помещения
  • Проектная документация
    Подготовим проектную документацию и техническое заключение о состоянии несущих конструкций объекта перепланировки
  • Согласования
    Согласование перепланировки в надзорных службах города (СЭС, Управляющая компания ), в ряде случаев — узаконение перепланировки в судебном порядке
  • Победа
    Вручаем Вам готовые документы
Получите бесплатно инструкцию по узаконению перепланировки
Заполните форму и получите пошаговую инструкцию по узаконению перепланировки
Телефон WhatsApp
Ваш e-mail:
Причины обратиться к нам:
13 лет успешного опыта
Пример этого - наши выигранные дела с которыми Вы можете ознакомиться у нас в офисе
Выиграли 897 сложных споров по недвижимости
Наша специализация в решении вопросов узаконения недвижимости - залог положительного решения Вашей проблемы
Работаем с проверенными и надежными экспертами
Это гарант успешной защиты дела в суде и отсутствия переплат за ненужные услуги
Информируем Вас о ходе дела
Всегда на связи со всеми нашими клиентами
Стоимость услуг
Выбирайте удобный для вас тариф
Подготовка иска
Составим юридически правильное исковое заявление
от 3000 руб.
  • Изучим документы
  • Посмотрим юридическую практику
  • Подготовим правильное исковое заявление
Записаться
Юридическое сопровождение
Поможем получить нужный результат
от 5000 руб.
  • Составление договоров и соглашений
  • Сбор документов
  • Согласование и представительство в уполномоченных органа
Записаться
Контакты
Юридическая фирма "Империя права"
ИП Валенцева Елена Александровна
ИНН 710607164125
ОГРН 309715426400164

Телефон: +7(4872)75 13 77
E-mail: urist_tula@bk.ru
Адрес: г. Тула, ул. Станиславского д.9/2-й южный проезд, офис 16